尻手駅
神奈川県川崎市幸区・JR南武線・横浜まで9.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.8%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
279.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
290.5万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.6万円2LDKの家賃（推定）
+7.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する尻手駅（JR南武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約9.14km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【矢向駅（神奈川県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
尻手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が尻手駅に近い順。右は尻手駅と比べた1Kの家賃です。
- 矢向駅同じ水準神奈川県横浜市鶴見区・似ている度 99.9%・JR南武線1K 約9.4万円
- 川崎新町駅1.1%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 99.3%・JR南武線1K 約9.5万円
- 小田栄駅1.1%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 99.3%・JR南武線1K 約9.5万円
- 品川シーサイド駅12.8%高い東京都品川区・似ている度 98.6%・東京臨海高速鉄道1K 約10.6万円
- 六本木一丁目駅30.8%高い東京都港区・似ている度 97.7%・東京メトロ南北線1K 約12.3万円
- 荒畑駅1.1%高い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 97.5%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約9.5万円
- 早稲田(東京メトロ)駅21.3%高い東京都新宿区・似ている度 97.3%・東京メトロ東西線1K 約11.4万円
- 牛込柳町駅22.3%高い東京都新宿区・似ている度 97.2%・都営大江戸線1K 約11.5万円
- 赤坂(福岡)駅10.6%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 97.2%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.4万円
- 赤坂(東京)駅31.9%高い東京都港区・似ている度 97.2%・東京メトロ千代田線1K 約12.4万円
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推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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