山手駅
神奈川県横浜市中区・JR根岸線・横浜まで4.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
216.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
213.2万円
条件から見込まれる坪単価
9.1万円1Kの家賃（推定）
19.9万円2LDKの家賃（推定）
+8.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する山手駅（JR根岸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約4.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西ヶ原四丁目駅（東京都、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山手駅に近い順。右は山手駅と比べた1Kの家賃です。
- 西ヶ原四丁目駅12.1%高い東京都北区・似ている度 98.8%・都営都電荒川線1K 約10.2万円
- 京都市役所前駅12.1%高い京都府京都市中京区・似ている度 98.7%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 浅野駅4.4%安い神奈川県横浜市鶴見区・似ている度 98.7%・JR鶴見線1K 約8.7万円
- 弁天橋駅4.4%安い神奈川県横浜市鶴見区・似ている度 98.6%・JR鶴見線1K 約8.7万円
- 東山(京都)駅13.2%高い京都府京都市東山区・似ている度 98.6%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.3万円
- 三条京阪駅12.1%高い京都府京都市東山区・似ている度 98.6%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 二条城前駅11.0%高い京都府京都市中京区・似ている度 98.5%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.1万円
- 丸太町駅11.0%高い京都府京都市左京区・似ている度 98.5%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約10.1万円
- 石川町駅4.4%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 98.5%・JR根岸線1K 約9.5万円
- 蹴上駅12.1%高い京都府京都市東山区・似ている度 98.5%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
山手駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る