曙橋駅
東京都新宿区・都営新宿線・新宿まで2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.3%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,603.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,988.7万円
条件から見込まれる坪単価
11.7万円1Kの家賃（推定）
25.6万円2LDKの家賃（推定）
+12.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）63
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実78
- 住宅地としての落ち着き24
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する曙橋駅（都営新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約2.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【四谷三丁目駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
曙橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が曙橋駅に近い順。右は曙橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 四谷三丁目駅0.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.9%・東京メトロ丸ノ内線1K 約11.8万円
- 若松河田駅0.9%安い東京都新宿区・似ている度 99.9%・都営大江戸線1K 約11.6万円
- 牛込柳町駅1.7%安い東京都新宿区・似ている度 99.8%・都営大江戸線1K 約11.5万円
- 早稲田(東京メトロ)駅2.6%安い東京都新宿区・似ている度 99.7%・東京メトロ東西線1K 約11.4万円
- 早稲田(東京都交通局)駅7.7%安い東京都新宿区・似ている度 99.6%・都営都電荒川線1K 約10.8万円
- 新板橋駅11.1%安い東京都板橋区・似ている度 99.5%・都営三田線1K 約10.4万円
- 西早稲田駅1.7%安い東京都新宿区・似ている度 99.5%・東京メトロ副都心線1K 約11.5万円
- 国立競技場駅2.6%高い東京都新宿区・似ている度 99.5%・都営大江戸線1K 約12.0万円
- 半蔵門駅2.6%高い東京都千代田区・似ている度 99.5%・東京メトロ半蔵門線1K 約12.0万円
- 麹町駅1.7%高い東京都千代田区・似ている度 99.4%・東京メトロ有楽町線1K 約11.9万円
曙橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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