高松(東京)駅
東京都立川市・多摩モノレール・新宿まで26km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.8%高い駅です。
割高割安スコア 48.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
195万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
182.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.9万円1Kの家賃（推定）
19.5万円2LDKの家賃（推定）
+7.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する高松(東京)駅（多摩モノレールなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約26.04km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【立飛駅（東京都、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高松(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高松(東京)駅に近い順。右は高松(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 立飛駅同じ水準東京都立川市・似ている度 99.7%・多摩モノレール1K 約8.9万円
- 立川北駅1.1%高い東京都立川市・似ている度 99.6%・多摩モノレール1K 約9.0万円
- 立川南駅1.1%高い東京都立川市・似ている度 98.8%・多摩モノレール1K 約9.0万円
- 柴崎体育館駅同じ水準東京都立川市・似ている度 98.7%・多摩モノレール1K 約8.9万円
- 泉体育館駅3.4%安い東京都立川市・似ている度 98.4%・多摩モノレール1K 約8.6万円
- 京王片倉駅7.9%安い東京都八王子市・似ている度 97.8%・京王高尾線1K 約8.2万円
- 甲州街道駅同じ水準東京都日野市・似ている度 97.7%・多摩モノレール1K 約8.9万円
- 山田(東京)駅9.0%安い東京都八王子市・似ている度 97.1%・京王高尾線1K 約8.1万円
- 北千里駅6.7%安い大阪府吹田市・似ている度 94.5%・阪急千里線1K 約8.3万円
- 片瀬山駅6.7%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 94.4%・湘南モノレール1K 約8.3万円
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推定の1K相場は約8.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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