中野島駅
神奈川県川崎市多摩区・JR南武線・渋谷まで14km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.7%低い駅です。
割高割安スコア 56.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
131.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
170万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する中野島駅（JR南武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（渋谷駅）まで直線約14.04kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【芦屋(JR)駅（兵庫県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中野島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中野島駅に近い順。右は中野島駅と比べた1Kの家賃です。
- 芦屋(JR)駅同じ水準兵庫県芦屋市・似ている度 99.4%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 宿河原駅1.2%安い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 99.2%・JR南武線1K 約8.3万円
- 舞浜駅同じ水準千葉県浦安市・似ている度 98.5%・JR京葉線1K 約8.4万円
- 稲田堤駅同じ水準神奈川県川崎市多摩区・似ている度 98.3%・JR南武線1K 約8.4万円
- 新習志野駅7.1%安い千葉県習志野市・似ている度 97.2%・JR京葉線1K 約7.8万円
- 津久野駅13.1%安い大阪府堺市西区・似ている度 96.6%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.3万円
- 下総中山駅2.4%高い千葉県船橋市・似ている度 96.5%・JR中央・総武線1K 約8.6万円
- 北小金駅10.7%安い千葉県松戸市・似ている度 96.0%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.5万円
- 東小金井駅3.6%高い東京都小金井市・似ている度 96.0%・JR中央線(快速)1K 約8.7万円
- 矢野口駅同じ水準東京都稲城市・似ている度 96.0%・JR南武線1K 約8.4万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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