追分(秋田)駅
秋田県秋田市・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR男鹿線・仙台まで186.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する追分(秋田)駅（JR奥羽本線(新庄～青森)、JR男鹿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約186.47km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西入善駅（富山県、類似度100.0%）】で、西入善駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
追分(秋田)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が追分(秋田)駅に近い順。右は追分(秋田)駅と比べた1Kの家賃です。
- 西入善駅2.2%安い富山県下新川郡入善町・似ている度 100.0%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.4万円
- 生地駅4.4%安い富山県黒部市・似ている度 100.0%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.3万円
- 渡島当別駅4.4%安い北海道北斗市・似ている度 99.9%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.3万円
- 上磯駅同じ水準北海道北斗市・似ている度 99.8%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.5万円
- 茂辺地駅4.4%安い北海道北斗市・似ている度 99.8%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.3万円
- 青海(新潟)駅4.4%高い新潟県糸魚川市・似ている度 99.8%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約4.7万円
- 東滑川駅8.9%高い富山県滑川市・似ている度 99.6%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.9万円
- 下田駅4.4%安い青森県上北郡おいらせ町・似ている度 99.5%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.3万円
- 水橋駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.3%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.5万円
- 小淵沢駅同じ水準山梨県北杜市・似ている度 99.1%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
追分(秋田)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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