東塩釜駅
宮城県塩竈市・JR仙石線・仙台まで14.9km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.9%低い駅です。
割高割安スコア 65.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する東塩釜駅（JR仙石線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約14.92kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約45.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【本塩釜駅（宮城県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東塩釜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東塩釜駅に近い順。右は東塩釜駅と比べた1Kの家賃です。
- 本塩釜駅3.6%高い宮城県塩竈市・似ている度 98.2%・JR仙石線1K 約5.7万円
- 西塩釜駅7.3%高い宮城県塩竈市・似ている度 97.0%・JR仙石線1K 約5.9万円
- 白木山駅7.3%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 94.4%・JR芸備線1K 約5.1万円
- 下馬駅7.3%高い宮城県多賀城市・似ている度 94.0%・JR仙石線1K 約5.9万円
- 安浦駅5.4%安い広島県呉市・似ている度 85.8%・JR呉線1K 約5.2万円
- 毛呂駅1.8%高い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 81.3%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.6万円
- 前空駅21.8%高い広島県廿日市・似ている度 80.2%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.7万円
- 吹上(埼玉)駅9.1%高い埼玉県鴻巣市・似ている度 79.8%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 亘理駅同じ水準宮城県亘理郡亘理町・似ている度 76.5%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.5万円
- 玉手駅1.8%高い奈良県御所市・似ている度 76.4%・JR和歌山線1K 約5.6万円
東塩釜駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る