茂吉記念館前駅
山形県上山市・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)・仙台まで52km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する茂吉記念館前駅（JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約51.99km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【銀水駅（福岡県、類似度97.7%）】で、銀水駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
茂吉記念館前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が茂吉記念館前駅に近い順。右は茂吉記念館前駅と比べた1Kの家賃です。
- 銀水駅2.0%安い福岡県大牟田市・似ている度 97.7%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
- 神立駅2.0%高い茨城県土浦市・似ている度 97.5%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.1万円
- 生野(兵庫)駅2.0%安い兵庫県朝来市・似ている度 97.2%・JR播但線1K 約4.9万円
- 羽前高松駅8.0%高い山形県寒河江市・似ている度 96.8%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
- 肥前鹿島駅2.0%高い佐賀県鹿島市・似ている度 96.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.1万円
- 佐那具駅12.0%安い三重県伊賀市・似ている度 96.5%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.4万円
- 鵜飼駅4.0%高い広島県府中市・似ている度 96.5%・JR福塩線1K 約5.2万円
- 石生駅6.0%安い兵庫県丹波市・似ている度 96.4%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約4.7万円
- 由宇駅8.0%安い山口県岩国市・似ている度 95.5%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.6万円
- 足利駅8.0%高い栃木県足利市・似ている度 95.4%・JR両毛線1K 約5.4万円
茂吉記念館前駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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