銀水駅
福岡県大牟田市・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで59.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.9%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する銀水駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約59.65km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊予亀岡駅（愛媛県、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
銀水駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が銀水駅に近い順。右は銀水駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊予亀岡駅4.1%高い愛媛県今治市・似ている度 98.1%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 羽前高松駅10.2%高い山形県寒河江市・似ている度 98.1%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
- 茂吉記念館前駅2.0%高い山形県上山市・似ている度 97.9%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 吉野(福岡)駅2.0%安い福岡県大牟田市・似ている度 97.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.8万円
- 肥前鹿島駅4.1%高い佐賀県鹿島市・似ている度 97.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.1万円
- 峠駅2.0%安い山形県米沢市・似ている度 97.4%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.8万円
- 三保三隅駅8.1%安い島根県浜田市・似ている度 97.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
- 折居駅8.1%安い島根県浜田市・似ている度 97.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
- 岡見駅8.1%安い島根県浜田市・似ている度 97.2%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
- 羽前山辺駅4.1%安い山形県東村山郡山辺町・似ている度 97.0%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約4.7万円
銀水駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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