神立駅
茨城県土浦市・JR常磐線(取手～いわき)・千葉まで57.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より85.2%高い駅です。
割高割安スコア 34.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する神立駅（JR常磐線(取手～いわき)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【若狭和田駅（福井県、類似度99.4%）】で、若狭和田駅と比較すると家賃相場は約3.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
神立駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が神立駅に近い順。右は神立駅と比べた1Kの家賃です。
- 若狭和田駅3.8%安い福井県大飯郡高浜町・似ている度 99.4%・JR小浜線1K 約5.0万円
- 大西駅1.9%安い愛媛県今治市・似ている度 99.3%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 小俣(栃木)駅5.8%安い栃木県足利市・似ている度 99.3%・JR両毛線1K 約4.9万円
- 光洋台駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 99.2%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 粟井駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 99.2%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 鵜原駅5.8%安い千葉県勝浦市・似ている度 99.1%・JR外房線1K 約4.9万円
- 上総興津駅5.8%安い千葉県勝浦市・似ている度 99.1%・JR外房線1K 約4.9万円
- 生野(兵庫)駅5.8%安い兵庫県朝来市・似ている度 99.0%・JR播但線1K 約4.9万円
- 周防高森駅同じ水準山口県岩国市・似ている度 98.9%・JR岩徳線1K 約5.2万円
- 大海駅1.9%安い愛知県新城市・似ている度 98.9%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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