肥前鹿島駅
佐賀県鹿島市・JR長崎本線(鳥栖～長崎)・博多まで60.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.0%低い駅です。
割高割安スコア 57.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する肥前鹿島駅（JR長崎本線(鳥栖～長崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約60.83kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約35.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【肥前七浦駅（佐賀県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
肥前鹿島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が肥前鹿島駅に近い順。右は肥前鹿島駅と比べた1Kの家賃です。
- 肥前七浦駅2.0%高い佐賀県鹿島市・似ている度 98.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 肥前飯田駅2.0%高い佐賀県鹿島市・似ている度 98.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 多良駅2.0%高い佐賀県藤津郡太良町・似ている度 98.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 銀水駅3.9%安い福岡県大牟田市・似ている度 98.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
- 羽前高松駅5.9%高い山形県寒河江市・似ている度 97.8%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
- 伊予北条駅7.8%高い愛媛県松山市・似ている度 97.5%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 伊達紋別駅3.9%安い北海道伊達市・似ている度 96.8%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.9万円
- 茂吉記念館前駅2.0%安い山形県上山市・似ている度 96.6%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 岩瀬駅同じ水準茨城県桜川市・似ている度 96.6%・JR水戸線1K 約5.1万円
- 岡見駅9.8%安い島根県浜田市・似ている度 96.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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