花巻空港駅
岩手県花巻市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで133.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き71
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する花巻空港駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約133.19km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【勝間田駅（岡山県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
花巻空港駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が花巻空港駅に近い順。右は花巻空港駅と比べた1Kの家賃です。
- 勝間田駅11.6%高い岡山県勝田郡勝央町・似ている度 99.6%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 三岡駅同じ水準長野県小諸市・似ている度 99.5%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 阿波福井駅9.3%高い徳島県阿南市・似ている度 99.3%・JR牟岐線1K 約4.7万円
- 新野(徳島)駅9.3%高い徳島県阿南市・似ている度 99.3%・JR牟岐線1K 約4.7万円
- 江田(福島)駅9.3%高い福島県いわき市・似ている度 99.3%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.7万円
- 大篠津町駅2.3%高い鳥取県米子市・似ている度 99.2%・JR境線1K 約4.4万円
- 会津柳津駅9.3%高い福島県河沼郡柳津町・似ている度 98.8%・JR只見線1K 約4.7万円
- 上飯島駅4.6%高い秋田県秋田市・似ている度 98.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
- 岩沢駅23.2%高い岩手県北上市・似ている度 98.3%・JR北上線1K 約5.3万円
- 藤根駅23.2%高い岩手県北上市・似ている度 98.3%・JR北上線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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