新野(徳島)駅
徳島県阿南市・JR牟岐線・神戸(三宮)まで109km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き71
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する新野(徳島)駅（JR牟岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約108.95km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿波福井駅（徳島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新野(徳島)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新野(徳島)駅に近い順。右は新野(徳島)駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿波福井駅同じ水準徳島県阿南市・似ている度 100.0%・JR牟岐線1K 約4.7万円
- 三岡駅8.5%安い長野県小諸市・似ている度 99.8%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 勝間田駅2.1%高い岡山県勝田郡勝央町・似ている度 99.8%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 上飯島駅4.2%安い秋田県秋田市・似ている度 99.6%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
- 花巻空港駅8.5%安い岩手県花巻市・似ている度 99.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 岩沢駅12.7%高い岩手県北上市・似ている度 99.0%・JR北上線1K 約5.3万円
- 藤根駅12.7%高い岩手県北上市・似ている度 98.9%・JR北上線1K 約5.3万円
- 和賀仙人駅12.7%高い岩手県北上市・似ている度 98.9%・JR北上線1K 約5.3万円
- 江釣子駅12.7%高い岩手県北上市・似ている度 98.9%・JR北上線1K 約5.3万円
- 横川目駅12.7%高い岩手県北上市・似ている度 98.9%・JR北上線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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