余目駅
山形県東田川郡庄内町・JR羽越本線、JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)・仙台まで106.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.0%低い駅です。
割高割安スコア 57.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する余目駅（JR羽越本線、JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約106.54kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小諸駅（長野県、類似度97.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
余目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が余目駅に近い順。右は余目駅と比べた1Kの家賃です。
- 小諸駅15.9%高い長野県小諸市・似ている度 97.4%・JR小海線(八ヶ岳高原線)、しなの鉄道1K 約5.1万円
- 新得駅同じ水準北海道上川郡新得町・似ている度 96.1%・JR根室本線(新得～釧路)、JR石勝線1K 約4.4万円
- 大牟田駅18.1%高い福岡県大牟田市・似ている度 95.7%・JR鹿児島本線(博多～八代)、西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 七尾駅13.6%高い石川県七尾市・似ている度 95.5%・JR七尾線、のと鉄道七尾線1K 約5.0万円
- 備中神代駅22.7%高い岡山県新見市・似ている度 95.1%・JR伯備線、JR芸備線1K 約5.4万円
- 宇土駅27.2%高い熊本県宇土市・似ている度 94.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約5.6万円
- 若井駅13.6%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 94.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)、土佐くろしお鉄道中村線1K 約5.0万円
- 宇多津駅22.7%高い香川県綾歌郡宇多津町・似ている度 94.8%・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)、JR予讃線1K 約5.4万円
- 釜谷駅同じ水準北海道上磯郡木古内町・似ている度 94.6%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.4万円
- 横手駅13.6%高い秋田県横手市・似ている度 94.6%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR北上線1K 約5.0万円
余目駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る