新得駅
北海道上川郡新得町・JR根室本線(新得～釧路)、JR石勝線・札幌まで120.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する新得駅（JR根室本線(新得～釧路)、JR石勝線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約120.35km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【余目駅（山形県、類似度96.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新得駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新得駅に近い順。右は新得駅と比べた1Kの家賃です。
- 余目駅同じ水準山形県東田川郡庄内町・似ている度 96.1%・JR羽越本線、JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約4.4万円
- 江津駅13.6%高い島根県江津市・似ている度 94.4%・JR山陰本線(米子～益田)、JR三江線1K 約5.0万円
- 小諸駅15.9%高い長野県小諸市・似ている度 94.4%・JR小海線(八ヶ岳高原線)、しなの鉄道1K 約5.1万円
- 備中神代駅22.7%高い岡山県新見市・似ている度 93.3%・JR伯備線、JR芸備線1K 約5.4万円
- 七尾駅13.6%高い石川県七尾市・似ている度 93.1%・JR七尾線、のと鉄道七尾線1K 約5.0万円
- 釜谷駅同じ水準北海道上磯郡木古内町・似ている度 92.5%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.4万円
- 泉沢駅同じ水準北海道上磯郡木古内町・似ている度 92.4%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.4万円
- 札苅駅同じ水準北海道上磯郡木古内町・似ている度 92.4%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.4万円
- 横手駅13.6%高い秋田県横手市・似ている度 92.3%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR北上線1K 約5.0万円
- 小湊駅同じ水準青森県東津軽郡平内町・似ている度 92.0%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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