鎌手駅
島根県益田市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで67.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実60
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する鎌手駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約67.37km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【焼石駅（岐阜県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鎌手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鎌手駅に近い順。右は鎌手駅と比べた1Kの家賃です。
- 焼石駅9.8%高い岐阜県下呂市・似ている度 99.1%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 飛騨金山駅9.8%高い岐阜県下呂市・似ている度 99.0%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 下呂駅9.8%高い岐阜県下呂市・似ている度 99.0%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 禅昌寺駅9.8%高い岐阜県下呂市・似ている度 98.9%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 飛騨萩原駅9.8%高い岐阜県下呂市・似ている度 98.8%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 上呂駅9.8%高い岐阜県下呂市・似ている度 98.8%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 飛騨宮田駅9.8%高い岐阜県下呂市・似ている度 98.7%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 飛騨小坂駅9.8%高い岐阜県下呂市・似ている度 98.6%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 宇佐駅9.8%安い大分県宇佐市・似ている度 98.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 西屋敷駅9.8%安い大分県宇佐市・似ている度 98.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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