吉永駅
岡山県備前市・JR山陽本線(姫路～岡山)・神戸(三宮)まで91.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.1%低い駅です。
割高割安スコア 67.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する吉永駅（JR山陽本線(姫路～岡山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約91.38kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【立石駅（大分県、類似度99.9%）】で、立石駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
吉永駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉永駅に近い順。右は吉永駅と比べた1Kの家賃です。
- 立石駅2.1%安い大分県杵築市・似ている度 99.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 西屋敷駅2.1%安い大分県宇佐市・似ている度 99.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 宇佐駅2.1%安い大分県宇佐市・似ている度 99.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 府屋駅6.4%安い新潟県村上市・似ている度 98.6%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 石見津田駅12.7%高い島根県益田市・似ている度 98.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.3万円
- 足滝駅6.4%高い新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 98.4%・JR飯山線1K 約5.0万円
- 森宮野原駅6.4%高い長野県下水内郡栄村・似ている度 98.4%・JR飯山線1K 約5.0万円
- 鎌手駅8.5%高い島根県益田市・似ている度 97.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.1万円
- 白滝駅6.4%安い北海道紋別郡遠軽町・似ている度 97.6%・JR石北本線1K 約4.4万円
- 石見横田駅17.0%高い島根県益田市・似ている度 97.5%・JR山口線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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