折壁駅
岩手県一関市・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)・仙台まで90.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する折壁駅（JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約90.32km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中萩駅（愛媛県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
折壁駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が折壁駅に近い順。右は折壁駅と比べた1Kの家賃です。
- 中萩駅2.0%高い愛媛県新居浜市・似ている度 99.3%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 弁天島駅4.0%高い静岡県浜松市西区・似ている度 99.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.2万円
- 妻崎駅4.0%高い山口県宇部市・似ている度 99.3%・JR小野田線1K 約5.2万円
- 長門長沢駅4.0%高い山口県宇部市・似ている度 99.3%・JR小野田線1K 約5.2万円
- 東旭川駅12.0%安い北海道旭川市・似ている度 99.3%・JR石北本線1K 約4.4万円
- 南由布駅2.0%高い大分県由布市・似ている度 99.3%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.1万円
- 常陸津田駅2.0%高い茨城県ひたちなか市・似ている度 99.2%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 東田子の浦駅6.0%高い静岡県富士市・似ている度 99.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.3万円
- 五十鈴ヶ丘駅同じ水準三重県伊勢市・似ている度 99.1%・JR参宮線1K 約5.0万円
- 阿波赤石駅4.0%高い徳島県小松島市・似ている度 99.0%・JR牟岐線1K 約5.2万円
折壁駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る