東田子の浦駅
静岡県富士市・JR東海道本線(熱海～浜松)・横浜まで87.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より64.2%低い駅です。
割高割安スコア 75.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する東田子の浦駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約87.64kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約64.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【75.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【江原駅（兵庫県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東田子の浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東田子の浦駅に近い順。右は東田子の浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 江原駅同じ水準兵庫県豊岡市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.3万円
- 弁天島駅1.9%安い静岡県浜松市西区・似ている度 99.9%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.2万円
- 妻崎駅1.9%安い山口県宇部市・似ている度 99.9%・JR小野田線1K 約5.2万円
- 長門長沢駅1.9%安い山口県宇部市・似ている度 99.9%・JR小野田線1K 約5.2万円
- 阿波赤石駅1.9%安い徳島県小松島市・似ている度 99.9%・JR牟岐線1K 約5.2万円
- 喜々津駅1.9%高い長崎県諫早市・似ている度 99.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.4万円
- 東園(長崎)駅1.9%高い長崎県諫早市・似ている度 99.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.4万円
- 常陸津田駅3.8%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 99.8%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 中萩駅3.8%安い愛媛県新居浜市・似ている度 99.8%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 大富駅1.9%安い岡山県瀬戸内市・似ている度 99.7%・JR赤穂線1K 約5.2万円
東田子の浦駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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