弁天島駅
静岡県浜松市西区・JR東海道本線(浜松～岐阜)・名古屋まで84.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.0%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する弁天島駅（JR東海道本線(浜松～岐阜)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約84.76km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【妻崎駅（山口県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
弁天島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が弁天島駅に近い順。右は弁天島駅と比べた1Kの家賃です。
- 妻崎駅同じ水準山口県宇部市・似ている度 100.0%・JR小野田線1K 約5.2万円
- 長門長沢駅同じ水準山口県宇部市・似ている度 100.0%・JR小野田線1K 約5.2万円
- 東田子の浦駅1.9%高い静岡県富士市・似ている度 99.9%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.3万円
- 中萩駅1.9%安い愛媛県新居浜市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 常陸津田駅1.9%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 南由布駅1.9%安い大分県由布市・似ている度 99.8%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.1万円
- 阿波赤石駅同じ水準徳島県小松島市・似ている度 99.8%・JR牟岐線1K 約5.2万円
- 江原駅1.9%高い兵庫県豊岡市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.3万円
- 三河川合駅1.9%高い愛知県新城市・似ている度 99.7%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.3万円
- 南酒出駅1.9%安い茨城県那珂市・似ている度 99.7%・JR水郡線1K 約5.1万円
弁天島駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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