常陸津田駅
茨城県ひたちなか市・JR水郡線・千葉まで94km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.6%高い駅です。
割高割安スコア 47.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する常陸津田駅（JR水郡線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約94.02km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南由布駅（大分県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
常陸津田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が常陸津田駅に近い順。右は常陸津田駅と比べた1Kの家賃です。
- 南由布駅同じ水準大分県由布市・似ている度 100.0%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.1万円
- 中萩駅同じ水準愛媛県新居浜市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 南酒出駅同じ水準茨城県那珂市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 邑久駅2.0%安い岡山県瀬戸内市・似ている度 99.9%・JR赤穂線1K 約5.0万円
- 芳養駅同じ水準和歌山県田辺市・似ている度 99.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.1万円
- 嘉川駅2.0%高い山口県山口市・似ている度 99.9%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.2万円
- 阿波赤石駅2.0%高い徳島県小松島市・似ている度 99.9%・JR牟岐線1K 約5.2万円
- 弁天島駅2.0%高い静岡県浜松市西区・似ている度 99.9%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.2万円
- 上嘉川駅2.0%高い山口県山口市・似ている度 99.9%・JR宇部線1K 約5.2万円
- 妻崎駅2.0%高い山口県宇部市・似ている度 99.8%・JR小野田線1K 約5.2万円
常陸津田駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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