東旭川駅
北海道旭川市・JR石北本線・札幌まで118.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.6%低い駅です。
割高割安スコア 59.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する東旭川駅（JR石北本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約118.14kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【折壁駅（岩手県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東旭川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東旭川駅に近い順。右は東旭川駅と比べた1Kの家賃です。
- 折壁駅13.6%高い岩手県一関市・似ている度 99.3%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約5.0万円
- 永山駅2.3%安い北海道旭川市・似ている度 99.1%・JR宗谷本線1K 約4.3万円
- 三角駅同じ水準熊本県宇城市・似ている度 98.8%・JR三角線1K 約4.4万円
- 幸崎駅2.3%高い大分県大分市・似ている度 98.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.5万円
- 木曽平沢駅2.3%安い長野県塩尻市・似ている度 98.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.3万円
- 下野花岡駅11.3%高い栃木県塩谷郡高根沢町・似ている度 98.4%・JR烏山線1K 約4.9万円
- 奈良井駅2.3%安い長野県塩尻市・似ている度 98.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.3万円
- 仁井田(栃木)駅11.3%高い栃木県塩谷郡高根沢町・似ている度 98.4%・JR烏山線1K 約4.9万円
- 肥前長田駅9.1%高い長崎県諫早市・似ている度 98.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.8万円
- 野矢駅9.1%高い大分県玖珠郡九重町・似ている度 98.4%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約4.8万円
東旭川駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る