阿波赤石駅
徳島県小松島市・JR牟岐線・神戸(三宮)まで96km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.1%低い駅です。
割高割安スコア 56.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する阿波赤石駅（JR牟岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約95.95kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【喜々津駅（長崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
阿波赤石駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阿波赤石駅に近い順。右は阿波赤石駅と比べた1Kの家賃です。
- 喜々津駅同じ水準長崎県諫早市・似ている度 100.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 東園(長崎)駅同じ水準長崎県諫早市・似ている度 100.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 江原駅同じ水準兵庫県豊岡市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.3万円
- 大富駅1.9%安い岡山県瀬戸内市・似ている度 99.9%・JR赤穂線1K 約5.2万円
- 東田子の浦駅同じ水準静岡県富士市・似ている度 99.9%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.3万円
- 南酒出駅3.8%安い茨城県那珂市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 麻植塚駅1.9%高い徳島県吉野川市・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
- 一乗谷駅1.9%安い福井県福井市・似ている度 99.9%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.2万円
- 嘉川駅3.8%安い山口県山口市・似ている度 99.9%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.1万円
- 上嘉川駅3.8%安い山口県山口市・似ている度 99.9%・JR宇部線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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