三角駅
熊本県宇城市・JR三角線・博多まで109.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.4%低い駅です。
割高割安スコア 58.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き63
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する三角駅（JR三角線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約109.37kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東旭川駅（北海道、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三角駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三角駅に近い順。右は三角駅と比べた1Kの家賃です。
- 東旭川駅同じ水準北海道旭川市・似ている度 98.8%・JR石北本線1K 約4.4万円
- 江田(福島)駅6.8%高い福島県いわき市・似ている度 98.8%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.7万円
- 大篠津町駅同じ水準鳥取県米子市・似ている度 98.6%・JR境線1K 約4.4万円
- 会津柳津駅6.8%高い福島県河沼郡柳津町・似ている度 98.6%・JR只見線1K 約4.7万円
- 幸崎駅2.3%高い大分県大分市・似ている度 98.3%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.5万円
- 府中(広島)駅15.9%高い広島県府中市・似ている度 98.3%・JR福塩線1K 約5.1万円
- 折壁駅13.6%高い岩手県一関市・似ている度 98.0%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約5.0万円
- 生野(兵庫)駅11.3%高い兵庫県朝来市・似ている度 98.0%・JR播但線1K 約4.9万円
- 木曽平沢駅2.3%安い長野県塩尻市・似ている度 97.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.3万円
- 奈良井駅2.3%安い長野県塩尻市・似ている度 97.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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