永山駅
北海道旭川市・JR宗谷本線・札幌まで120.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.1%低い駅です。
割高割安スコア 58.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する永山駅（JR宗谷本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約120.52kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【稲子駅（静岡県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
永山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が永山駅に近い順。右は永山駅と比べた1Kの家賃です。
- 稲子駅7.0%高い静岡県富士宮市・似ている度 99.2%・JR身延線1K 約4.6万円
- 十島駅7.0%高い山梨県南巨摩郡南部町・似ている度 99.2%・JR身延線1K 約4.6万円
- 井出駅7.0%高い山梨県南巨摩郡南部町・似ている度 99.2%・JR身延線1K 約4.6万円
- 東旭川駅2.3%高い北海道旭川市・似ている度 99.1%・JR石北本線1K 約4.4万円
- 下野花岡駅13.9%高い栃木県塩谷郡高根沢町・似ている度 98.9%・JR烏山線1K 約4.9万円
- 仁井田(栃木)駅13.9%高い栃木県塩谷郡高根沢町・似ている度 98.9%・JR烏山線1K 約4.9万円
- 肥前長田駅11.6%高い長崎県諫早市・似ている度 98.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.8万円
- 野矢駅11.6%高い大分県玖珠郡九重町・似ている度 98.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約4.8万円
- 木曽平沢駅同じ水準長野県塩尻市・似ている度 98.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.3万円
- 奈良井駅同じ水準長野県塩尻市・似ている度 98.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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