野矢駅
大分県玖珠郡九重町・JR久大本線(ゆふ高原線)・博多まで86.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.6%低い駅です。
割高割安スコア 57.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大分県に位置する野矢駅（JR久大本線(ゆふ高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約86.4kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【肥前長田駅（長崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
野矢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野矢駅に近い順。右は野矢駅と比べた1Kの家賃です。
- 肥前長田駅同じ水準長崎県諫早市・似ている度 100.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.8万円
- 下野花岡駅2.1%高い栃木県塩谷郡高根沢町・似ている度 100.0%・JR烏山線1K 約4.9万円
- 雀田駅2.1%高い山口県山陽小野田市・似ている度 100.0%・JR小野田線1K 約4.9万円
- 仁井田(栃木)駅2.1%高い栃木県塩谷郡高根沢町・似ている度 100.0%・JR烏山線1K 約4.9万円
- 浜河内駅2.1%高い山口県山陽小野田市・似ている度 100.0%・JR小野田線1K 約4.9万円
- 文挟駅同じ水準栃木県日光市・似ている度 99.9%・JR日光線1K 約4.8万円
- 元善光寺駅2.1%安い長野県飯田市・似ている度 99.8%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.7万円
- 五十鈴ヶ丘駅4.2%高い三重県伊勢市・似ている度 99.8%・JR参宮線1K 約5.0万円
- 磐梯熱海駅2.1%高い福島県郡山市・似ている度 99.7%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.9万円
- 下平駅4.2%安い長野県下伊那郡高森町・似ている度 99.7%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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