仁井田(栃木)駅
栃木県塩谷郡高根沢町・JR烏山線・大宮まで91.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する仁井田(栃木)駅（JR烏山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約91.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【下野花岡駅（栃木県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
仁井田(栃木)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が仁井田(栃木)駅に近い順。右は仁井田(栃木)駅と比べた1Kの家賃です。
- 下野花岡駅同じ水準栃木県塩谷郡高根沢町・似ている度 100.0%・JR烏山線1K 約4.9万円
- 肥前長田駅2.0%安い長崎県諫早市・似ている度 100.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.8万円
- 野矢駅2.0%安い大分県玖珠郡九重町・似ている度 100.0%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約4.8万円
- 元善光寺駅4.1%安い長野県飯田市・似ている度 99.9%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.7万円
- 雀田駅同じ水準山口県山陽小野田市・似ている度 99.9%・JR小野田線1K 約4.9万円
- 磐梯熱海駅同じ水準福島県郡山市・似ている度 99.9%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.9万円
- 浜河内駅同じ水準山口県山陽小野田市・似ている度 99.8%・JR小野田線1K 約4.9万円
- 南由布駅4.1%高い大分県由布市・似ている度 99.8%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.1万円
- 文挟駅2.0%安い栃木県日光市・似ている度 99.8%・JR日光線1K 約4.8万円
- 中萩駅4.1%高い愛媛県新居浜市・似ている度 99.8%・JR予讃線1K 約5.1万円
仁井田(栃木)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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