西御料駅
北海道旭川市・JR富良野線・札幌まで109.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.6%低い駅です。
割高割安スコア 62.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する西御料駅（JR富良野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約109.82kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【緑が丘(北海道)駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西御料駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西御料駅に近い順。右は西御料駅と比べた1Kの家賃です。
- 緑が丘(北海道)駅4.6%高い北海道旭川市・似ている度 99.9%・JR富良野線1K 約4.5万円
- 河合駅2.3%安い茨城県常陸太田市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.2万円
- 姥堂駅4.6%高い福島県喜多方市・似ている度 99.8%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.5万円
- 金谷川駅11.6%高い福島県福島市・似ている度 99.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.8万円
- 後台駅13.9%高い茨城県那珂市・似ている度 99.5%・JR水郡線1K 約4.9万円
- 芽室駅11.6%高い北海道河西郡芽室町・似ている度 99.2%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.8万円
- 桂根駅4.6%安い秋田県秋田市・似ている度 99.1%・JR羽越本線1K 約4.1万円
- 神目駅2.3%安い岡山県久米郡久米南町・似ている度 99.1%・JR津山線1K 約4.2万円
- 下菅谷駅16.2%高い茨城県那珂市・似ている度 99.0%・JR水郡線1K 約5.0万円
- 宗太郎駅9.3%高い大分県佐伯市・似ている度 99.0%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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