後台駅
茨城県那珂市・JR水郡線・千葉まで96.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.3%低い駅です。
割高割安スコア 50.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する後台駅（JR水郡線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約96.27km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【姥堂駅（福島県、類似度99.8%）】で、姥堂駅と比較すると家賃相場は約8.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
後台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が後台駅に近い順。右は後台駅と比べた1Kの家賃です。
- 姥堂駅8.1%安い福島県喜多方市・似ている度 99.8%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.5万円
- 内原駅2.0%高い茨城県水戸市・似ている度 99.7%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.0万円
- 宗太郎駅4.1%安い大分県佐伯市・似ている度 99.7%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 河合駅14.3%安い茨城県常陸太田市・似ている度 99.7%・JR水郡線1K 約4.2万円
- 市棚駅4.1%安い宮崎県延岡市・似ている度 99.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 北川駅4.1%安い宮崎県延岡市・似ている度 99.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 日向長井駅4.1%安い宮崎県延岡市・似ている度 99.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 芽室駅2.0%安い北海道河西郡芽室町・似ている度 99.6%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.8万円
- 大成駅2.0%高い北海道河西郡芽室町・似ている度 99.6%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約5.0万円
- 西御料駅12.2%安い北海道旭川市・似ている度 99.5%・JR富良野線1K 約4.3万円
後台駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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