姥堂駅
福島県喜多方市・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)・仙台まで113.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.7%低い駅です。
割高割安スコア 55.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する姥堂駅（JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約113.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【河合駅（茨城県、類似度99.9%）】で、河合駅と比較すると家賃相場は約6.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
姥堂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が姥堂駅に近い順。右は姥堂駅と比べた1Kの家賃です。
- 河合駅6.7%安い茨城県常陸太田市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.2万円
- 後台駅8.9%高い茨城県那珂市・似ている度 99.8%・JR水郡線1K 約4.9万円
- 西御料駅4.4%安い北海道旭川市・似ている度 99.8%・JR富良野線1K 約4.3万円
- 緑が丘(北海道)駅同じ水準北海道旭川市・似ている度 99.7%・JR富良野線1K 約4.5万円
- 宗太郎駅4.4%高い大分県佐伯市・似ている度 99.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 市棚駅4.4%高い宮崎県延岡市・似ている度 99.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 北川駅4.4%高い宮崎県延岡市・似ている度 99.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 下菅谷駅11.1%高い茨城県那珂市・似ている度 99.5%・JR水郡線1K 約5.0万円
- 日向長井駅4.4%高い宮崎県延岡市・似ている度 99.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 内原駅11.1%高い茨城県水戸市・似ている度 99.4%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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