小湊駅
青森県東津軽郡平内町・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道・札幌まで240.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する小湊駅（JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約240.09km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【清水川駅（青森県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小湊駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小湊駅に近い順。右は小湊駅と比べた1Kの家賃です。
- 清水川駅同じ水準青森県東津軽郡平内町・似ている度 100.0%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.4万円
- 西平内駅同じ水準青森県東津軽郡平内町・似ている度 100.0%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.4万円
- 狩場沢駅同じ水準青森県東津軽郡平内町・似ている度 99.8%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.4万円
- 札苅駅同じ水準北海道上磯郡木古内町・似ている度 99.6%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.4万円
- 泉沢駅同じ水準北海道上磯郡木古内町・似ている度 99.6%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.4万円
- 釜谷駅同じ水準北海道上磯郡木古内町・似ている度 99.5%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.4万円
- 鷹ノ巣(鷹巣)駅2.3%安い秋田県北秋田市・似ている度 98.3%・JR奥羽本線(新庄～青森)、秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 上北町駅同じ水準青森県上北郡東北町・似ている度 97.6%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.4万円
- 小出駅13.6%高い新潟県魚沼市・似ている度 96.8%・JR只見線、JR上越線1K 約5.0万円
- 人吉(人吉温泉)駅9.1%高い熊本県人吉市・似ている度 96.1%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)、くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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