糸井駅
北海道苫小牧市・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)・札幌まで52.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する糸井駅（JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約52.11km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大平下駅（栃木県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
糸井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が糸井駅に近い順。右は糸井駅と比べた1Kの家賃です。
- 大平下駅11.1%高い栃木県栃木市・似ている度 99.5%・JR両毛線1K 約5.0万円
- 貝田駅4.4%安い福島県伊達郡国見町・似ている度 99.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 駒ヶ嶺駅2.2%高い福島県相馬郡新地町・似ている度 98.8%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.6万円
- 豊沼駅4.4%安い北海道砂川市・似ている度 98.7%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 下川辺駅同じ水準広島県府中市・似ている度 98.6%・JR福塩線1K 約4.5万円
- 十二橋駅2.2%高い千葉県香取市・似ている度 98.5%・JR鹿島線1K 約4.6万円
- 錦岡駅4.4%安い北海道苫小牧市・似ている度 98.5%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 山前駅8.9%高い栃木県足利市・似ている度 98.3%・JR両毛線1K 約4.9万円
- 家城駅4.4%安い三重県津市・似ている度 98.3%・JR名松線1K 約4.3万円
- 河佐駅4.4%高い広島県府中市・似ている度 98.3%・JR福塩線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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