駒ヶ嶺駅
福島県相馬郡新地町・JR常磐線(いわき～仙台)・仙台まで46.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.5%低い駅です。
割高割安スコア 51.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する駒ヶ嶺駅（JR常磐線(いわき～仙台)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約46.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【貝田駅（福島県、類似度99.5%）】で、貝田駅と比較すると家賃相場は約6.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
駒ヶ嶺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が駒ヶ嶺駅に近い順。右は駒ヶ嶺駅と比べた1Kの家賃です。
- 貝田駅6.5%安い福島県伊達郡国見町・似ている度 99.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 入野(広島)駅4.3%安い広島県東広島市・似ている度 99.3%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.4万円
- 藤田駅6.5%安い福島県伊達郡国見町・似ている度 99.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 錦岡駅6.5%安い北海道苫小牧市・似ている度 99.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 平山駅6.5%安い千葉県君津市・似ている度 99.0%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 高橋駅10.8%高い佐賀県武雄市・似ている度 98.9%・JR佐世保線1K 約5.1万円
- 久留里駅6.5%安い千葉県君津市・似ている度 98.9%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 淵垣駅同じ水準京都府綾部市・似ている度 98.8%・JR舞鶴線1K 約4.6万円
- 糸井駅2.2%安い北海道苫小牧市・似ている度 98.8%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.5万円
- 延方駅6.5%安い茨城県潮来市・似ている度 98.8%・JR鹿島線1K 約4.3万円
駒ヶ嶺駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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