大平下駅
栃木県栃木市・JR両毛線・大宮まで49.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.8%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する大平下駅（JR両毛線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約49.15km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【糸井駅（北海道、類似度99.5%）】で、糸井駅と比較すると家賃相場は約10.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大平下駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大平下駅に近い順。右は大平下駅と比べた1Kの家賃です。
- 糸井駅10.0%安い北海道苫小牧市・似ている度 99.5%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.5万円
- 山前駅2.0%安い栃木県足利市・似ている度 98.8%・JR両毛線1K 約4.9万円
- 紀伊駅4.0%高い和歌山県和歌山市・似ている度 98.5%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約5.2万円
- 万石浦駅2.0%安い宮城県石巻市・似ている度 98.5%・JR石巻線1K 約4.9万円
- 香呂駅4.0%高い兵庫県姫路市・似ている度 98.5%・JR播但線1K 約5.2万円
- 渡波駅2.0%安い宮城県石巻市・似ている度 98.4%・JR石巻線1K 約4.9万円
- 干潟駅2.0%安い千葉県旭市・似ている度 98.4%・JR総武本線1K 約4.9万円
- 上総興津駅2.0%安い千葉県勝浦市・似ている度 98.4%・JR外房線1K 約4.9万円
- 鵜原駅2.0%安い千葉県勝浦市・似ている度 98.4%・JR外房線1K 約4.9万円
- 貝田駅14.0%安い福島県伊達郡国見町・似ている度 98.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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