石見津田駅
島根県益田市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで66.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
-3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する石見津田駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【冷水浦駅（和歌山県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
石見津田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石見津田駅に近い順。右は石見津田駅と比べた1Kの家賃です。
- 冷水浦駅6.9%高い和歌山県海南市・似ている度 99.3%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約6.2万円
- 志和地駅3.4%高い広島県三次市・似ている度 98.6%・JR芸備線1K 約6.0万円
- 宮野駅5.2%高い山口県山口市・似ている度 98.2%・JR山口線1K 約6.1万円
- 阿漕駅5.2%高い三重県津市・似ている度 98.2%・JR紀勢本線1K 約6.1万円
- 山田上口駅3.4%高い三重県伊勢市・似ている度 97.8%・JR参宮線1K 約6.0万円
- 上有田駅13.8%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 97.4%・JR佐世保線1K 約5.0万円
- 東新川(山口)駅同じ水準山口県宇部市・似ている度 97.3%・JR宇部線1K 約5.8万円
- 南行橋駅同じ水準福岡県行橋市・似ている度 96.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.8万円
- 浜田駅5.2%高い島根県浜田市・似ている度 96.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.1万円
- 琴芝駅1.7%高い山口県宇部市・似ている度 96.6%・JR宇部線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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