名寄駅
北海道名寄市・JR宗谷本線・札幌まで168.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する名寄駅（JR宗谷本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約168.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北能代駅（秋田県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
名寄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が名寄駅に近い順。右は名寄駅と比べた1Kの家賃です。
- 北能代駅同じ水準秋田県能代市・似ている度 99.1%・JR五能線1K 約4.4万円
- 鳥形駅同じ水準秋田県能代市・似ている度 99.1%・JR五能線1K 約4.4万円
- 沢目駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 99.1%・JR五能線1K 約4.4万円
- 東八森駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 99.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- 八森駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 99.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- 滝ノ間駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 99.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- あきた白神駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 99.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- 矢吹駅11.3%高い福島県西白河郡矢吹町・似ている度 99.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 岩館駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.9%・JR五能線1K 約4.4万円
- 小林(宮崎)駅6.8%高い宮崎県小林市・似ている度 98.9%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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