新田(宮城)駅
宮城県登米市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで54.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する新田(宮城)駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約54.26km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【近江今津駅（滋賀県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新田(宮城)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新田(宮城)駅に近い順。右は新田(宮城)駅と比べた1Kの家賃です。
- 近江今津駅4.2%高い滋賀県高島市・似ている度 99.7%・JR湖西線1K 約5.0万円
- 笹川駅6.2%安い千葉県香取郡東庄町・似ている度 99.6%・JR成田線1K 約4.5万円
- 近江高島駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 98.0%・JR湖西線1K 約4.8万円
- 千綿駅8.3%安い長崎県東彼杵郡東彼杵町・似ている度 97.8%・JR大村線1K 約4.4万円
- 藤井駅同じ水準福井県三方上中郡若狭町・似ている度 97.4%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 市ノ川駅10.4%安い熊本県阿蘇市・似ている度 97.3%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 内牧駅10.4%安い熊本県阿蘇市・似ている度 97.2%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 日原駅6.2%高い島根県鹿足郡津和野町・似ている度 97.0%・JR山口線1K 約5.1万円
- 青野山駅6.2%高い島根県鹿足郡津和野町・似ている度 96.9%・JR山口線1K 約5.1万円
- 吉見駅2.1%安い山口県下関市・似ている度 96.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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