銭函駅
北海道小樽市・JR函館本線(小樽～旭川)・札幌まで17.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.1%低い駅です。
割高割安スコア 71.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する銭函駅（JR函館本線(小樽～旭川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約17.58kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約66.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【71.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【古虎渓駅（岐阜県、類似度97.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
銭函駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が銭函駅に近い順。右は銭函駅と比べた1Kの家賃です。
- 古虎渓駅9.3%高い岐阜県多治見市・似ている度 97.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 南酒々井駅16.2%高い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 97.7%・JR総武本線1K 約5.0万円
- 榎戸(千葉)駅9.3%高い千葉県八街市・似ている度 97.6%・JR総武本線1K 約4.7万円
- 小櫃駅同じ水準千葉県君津市・似ている度 96.8%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 入野(広島)駅2.3%高い広島県東広島市・似ている度 96.1%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.4万円
- 俵田駅同じ水準千葉県君津市・似ている度 96.0%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 求名駅9.3%高い千葉県東金市・似ている度 95.8%・JR東金線1K 約4.7万円
- 久留里駅同じ水準千葉県君津市・似ている度 95.7%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 本納駅7.0%高い千葉県茂原市・似ている度 95.7%・JR外房線1K 約4.6万円
- 坂祝駅13.9%高い岐阜県加茂郡坂祝町・似ている度 95.6%・JR高山本線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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