本納駅
千葉県茂原市・JR外房線・千葉まで22.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.9%低い駅です。
割高割安スコア 64.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する本納駅（JR外房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約22.85kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【求名駅（千葉県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本納駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本納駅に近い順。右は本納駅と比べた1Kの家賃です。
- 求名駅2.2%高い千葉県東金市・似ている度 99.8%・JR東金線1K 約4.7万円
- 東横田駅2.2%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 99.7%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 横田駅2.2%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 99.6%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 志賀駅同じ水準滋賀県大津市・似ている度 99.4%・JR湖西線1K 約4.6万円
- 坂祝駅6.5%高い岐阜県加茂郡坂祝町・似ている度 98.9%・JR高山本線1K 約4.9万円
- 風早駅同じ水準広島県東広島市・似ている度 98.7%・JR呉線1K 約4.6万円
- 逢隈駅10.8%高い宮城県亘理郡亘理町・似ている度 98.6%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.1万円
- 日向駅6.5%安い千葉県山武市・似ている度 98.5%・JR総武本線1K 約4.3万円
- 松尾(千葉)駅4.3%安い千葉県山武市・似ている度 98.4%・JR総武本線1K 約4.4万円
- 青堀駅8.7%高い千葉県富津市・似ている度 98.3%・JR内房線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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