小櫃駅
千葉県君津市・JR久留里線・千葉まで32.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より72.3%低い駅です。
割高割安スコア 71.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する小櫃駅（JR久留里線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約32.07kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約72.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【71.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【俵田駅（千葉県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小櫃駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小櫃駅に近い順。右は小櫃駅と比べた1Kの家賃です。
- 俵田駅同じ水準千葉県君津市・似ている度 99.8%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 久留里駅同じ水準千葉県君津市・似ている度 99.8%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 平山駅同じ水準千葉県君津市・似ている度 99.7%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 入野(広島)駅2.3%高い広島県東広島市・似ている度 98.9%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.4万円
- 上総松丘駅4.6%高い千葉県君津市・似ている度 98.8%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 錦岡駅同じ水準北海道苫小牧市・似ている度 98.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 古虎渓駅9.3%高い岐阜県多治見市・似ている度 98.6%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 藤田駅同じ水準福島県伊達郡国見町・似ている度 98.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 下郡駅2.3%安い千葉県君津市・似ている度 98.5%・JR久留里線1K 約4.2万円
- 馬来田駅2.3%安い千葉県木更津市・似ている度 98.5%・JR久留里線1K 約4.2万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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