ニセコ駅
北海道虻田郡ニセコ町・JR函館本線(長万部～小樽)・札幌まで61.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より595.8%高い駅です。
割高割安スコア 15.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+12.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置するニセコ駅（JR函館本線(長万部～小樽)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【昆布駅（北海道、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
ニセコ駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がニセコ駅に近い順。右はニセコ駅と比べた1Kの家賃です。
- 昆布駅同じ水準北海道磯谷郡蘭越町・似ている度 99.7%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約7.2万円
- 西浦上駅1.4%安い長崎県長崎市・似ている度 88.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約7.1万円
- 松田駅6.9%安い神奈川県足柄上郡松田町・似ている度 83.8%・JR御殿場線1K 約6.7万円
- 道ノ尾駅6.9%安い長崎県長崎市・似ている度 80.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.7万円
- 権現前駅12.5%安い三重県松阪市・似ている度 77.4%・JR名松線1K 約6.3万円
- 土佐一宮駅9.7%安い高知県高知市・似ている度 75.0%・JR土讃線1K 約6.5万円
- 下土狩駅同じ水準静岡県駿東郡長泉町・似ている度 74.8%・JR御殿場線1K 約7.2万円
- 相模金子駅8.3%安い神奈川県足柄上郡大井町・似ている度 74.7%・JR御殿場線1K 約6.6万円
- 南鹿児島駅1.4%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 74.4%・JR指宿枕崎線1K 約7.3万円
- 御殿場駅9.7%安い静岡県御殿場市・似ている度 73.7%・JR御殿場線1K 約6.5万円
ニセコ駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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