三原駅
広島県三原市・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)、JR山陽本線(三原～岩国)・広島まで55.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.9%高い駅です。
割高割安スコア 41.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する三原駅（山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)、JR山陽本線(三原～岩国)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【敦賀駅（福井県、類似度99.5%）】で、敦賀駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三原駅に近い順。右は三原駅と比べた1Kの家賃です。
- 敦賀駅1.6%安い福井県敦賀市・似ている度 99.5%・北陸新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.1万円
- 豊橋駅16.1%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.6%・東海道新幹線、JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 福島(福島)駅6.4%高い福島県福島市・似ている度 98.6%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.6万円
- 糸魚川駅9.7%安い新潟県糸魚川市・似ている度 98.3%・北陸新幹線、JR北陸本線(富山～直江津)1K 約5.6万円
- 小田原駅22.5%高い神奈川県小田原市・似ている度 98.3%・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)1K 約7.6万円
- 福井(福井)駅12.9%高い福井県福井市・似ている度 98.2%・北陸新幹線、JR越美北線(九頭竜線)1K 約7.0万円
- 川内(鹿児島)駅8.1%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.2%・九州新幹線、JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.7万円
- 熱海駅12.9%高い静岡県熱海市・似ている度 98.1%・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)1K 約7.0万円
- 郡山(福島)駅11.3%高い福島県郡山市・似ている度 97.6%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.9万円
- 長野駅11.3%高い長野県長野市・似ている度 97.5%・北陸新幹線、JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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