熱海駅
静岡県熱海市・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)、JR東海道本線(熱海～浜松)・横浜まで63.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.8%低い駅です。
割高割安スコア 54.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
47.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する熱海駅（東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)、JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約63.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三原駅（広島県、類似度98.1%）】で、三原駅と比較すると家賃相場は約11.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
熱海駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が熱海駅に近い順。右は熱海駅と比べた1Kの家賃です。
- 三原駅11.4%安い広島県三原市・似ている度 98.1%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.2万円
- 福井(福井)駅同じ水準福井県福井市・似ている度 98.0%・北陸新幹線、JR越美北線(九頭竜線)1K 約7.0万円
- 川内(鹿児島)駅18.5%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 97.8%・九州新幹線、JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.7万円
- 敦賀駅12.8%安い福井県敦賀市・似ている度 97.3%・北陸新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.1万円
- 福島(福島)駅5.7%安い福島県福島市・似ている度 97.1%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.6万円
- 豊橋駅2.9%高い愛知県豊橋市・似ている度 96.7%・東海道新幹線、JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 城野(JR)駅1.4%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 96.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日田彦山線1K 約6.9万円
- 糸魚川駅20.0%安い新潟県糸魚川市・似ている度 96.6%・北陸新幹線、JR北陸本線(富山～直江津)1K 約5.6万円
- 小田原駅8.6%高い神奈川県小田原市・似ている度 96.4%・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)1K 約7.6万円
- 郡山(福島)駅1.4%安い福島県郡山市・似ている度 96.2%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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