敦賀駅
福井県敦賀市・北陸新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)、JR小浜線・京都まで78.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より134.5%高い駅です。
割高割安スコア 29.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する敦賀駅（北陸新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)、JR小浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三原駅（広島県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
敦賀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が敦賀駅に近い順。右は敦賀駅と比べた1Kの家賃です。
- 三原駅1.6%高い広島県三原市・似ている度 99.5%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.2万円
- 糸魚川駅8.2%安い新潟県糸魚川市・似ている度 98.8%・北陸新幹線、JR北陸本線(富山～直江津)1K 約5.6万円
- 川内(鹿児島)駅6.5%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.8%・九州新幹線、JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.7万円
- 福井(福井)駅14.7%高い福井県福井市・似ている度 98.2%・北陸新幹線、JR越美北線(九頭竜線)1K 約7.0万円
- 木古内駅27.8%安い北海道上磯郡木古内町・似ている度 98.1%・北海道新幹線、JR海峡線1K 約4.4万円
- 小山駅1.6%安い栃木県小山市・似ている度 98.0%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.0万円
- 諫早駅4.9%安い長崎県諫早市・似ている度 98.0%・西九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.8万円
- 小田原駅24.5%高い神奈川県小田原市・似ている度 97.8%・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)1K 約7.6万円
- 北上駅6.5%安い岩手県北上市・似ている度 97.6%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 福島(福島)駅8.2%高い福島県福島市・似ている度 97.4%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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