三島駅
静岡県三島市・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)、伊豆箱根鉄道駿豆線・横浜まで74.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
48.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
52.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する三島駅（東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)、伊豆箱根鉄道駿豆線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約74.81km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【掛川駅（静岡県、類似度99.1%）】で、掛川駅と比較すると家賃相場は約11.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三島駅に近い順。右は三島駅と比べた1Kの家賃です。
- 掛川駅11.3%安い静岡県掛川市・似ている度 99.1%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.3万円
- 一ノ関駅19.7%安い岩手県一関市・似ている度 98.5%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 相生(兵庫)駅16.9%安い兵庫県相生市・似ている度 97.6%・山陽新幹線、JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.9万円
- 上田駅18.3%安い長野県上田市・似ている度 97.5%・北陸新幹線、しなの鉄道1K 約5.8万円
- 熊谷駅8.4%安い埼玉県熊谷市・似ている度 97.3%・上越新幹線、JR高崎線1K 約6.5万円
- 諫早駅18.3%安い長崎県諫早市・似ている度 97.2%・西九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.8万円
- 小山駅15.5%安い栃木県小山市・似ている度 97.1%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.0万円
- 北上駅19.7%安い岩手県北上市・似ている度 96.7%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 長岡駅11.3%安い新潟県長岡市・似ている度 96.2%・上越新幹線、JR上越線1K 約6.3万円
- 八戸駅25.3%安い青森県八戸市・似ている度 95.8%・東北新幹線、JR東北本線(八戸～青森)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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