掛川駅
静岡県掛川市・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)、天竜浜名湖鉄道・名古屋まで112.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.5%高い駅です。
割高割安スコア 44.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する掛川駅（東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)、天竜浜名湖鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三島駅（静岡県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
掛川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が掛川駅に近い順。右は掛川駅と比べた1Kの家賃です。
- 三島駅12.7%高い静岡県三島市・似ている度 99.1%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約7.1万円
- 一ノ関駅9.5%安い岩手県一関市・似ている度 98.6%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 北上駅9.5%安い岩手県北上市・似ている度 98.4%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 相生(兵庫)駅6.3%安い兵庫県相生市・似ている度 97.7%・山陽新幹線、JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.9万円
- 上田駅7.9%安い長野県上田市・似ている度 97.6%・北陸新幹線、しなの鉄道1K 約5.8万円
- 長岡駅同じ水準新潟県長岡市・似ている度 97.3%・上越新幹線、JR上越線1K 約6.3万円
- 諫早駅7.9%安い長崎県諫早市・似ている度 97.1%・西九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.8万円
- 越後湯沢駅19.0%安い新潟県南魚沼郡湯沢町・似ている度 97.1%・上越新幹線、上越新幹線(上越線)1K 約5.1万円
- 熊谷駅3.2%高い埼玉県熊谷市・似ている度 96.7%・上越新幹線、JR高崎線1K 約6.5万円
- 敦賀駅3.2%安い福井県敦賀市・似ている度 96.7%・北陸新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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