浦添前田駅
沖縄県浦添市・ゆいレール・博多まで856.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.7%低い駅です。
割高割安スコア 58.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
69.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）45
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
沖縄県に位置する浦添前田駅（ゆいレールなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約856.88kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【儀保駅（沖縄県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浦添前田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浦添前田駅に近い順。右は浦添前田駅と比べた1Kの家賃です。
- 儀保駅5.5%高い沖縄県那覇市・似ている度 99.5%・ゆいレール1K 約7.6万円
- 経塚駅1.4%高い沖縄県浦添市・似ている度 99.0%・ゆいレール1K 約7.3万円
- 赤嶺駅5.5%高い沖縄県那覇市・似ている度 98.4%・ゆいレール1K 約7.6万円
- てだこ浦西駅2.8%安い沖縄県浦添市・似ている度 98.1%・ゆいレール1K 約7.0万円
- 脇田駅2.8%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.7%・鹿児島市電１系統1K 約7.0万円
- 宇宿一丁目駅2.8%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.7%・鹿児島市電１系統1K 約7.0万円
- 石嶺駅同じ水準沖縄県那覇市・似ている度 97.4%・ゆいレール1K 約7.2万円
- 谷山(鹿児島市交通局)駅5.5%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.0%・鹿児島市電１系統1K 約6.8万円
- 首里駅1.4%高い沖縄県那覇市・似ている度 97.0%・ゆいレール1K 約7.3万円
- 笹貫駅5.5%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 96.6%・鹿児島市電１系統1K 約6.8万円
浦添前田駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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