野田郷駅
鹿児島県出水市・肥薩おれんじ鉄道・博多まで170.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
-2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する野田郷駅（肥薩おれんじ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約170.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【津軽中里駅（青森県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
野田郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野田郷駅に近い順。右は野田郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 津軽中里駅同じ水準青森県北津軽郡中泊町・似ている度 99.3%・津軽鉄道1K 約4.3万円
- 深郷田駅同じ水準青森県北津軽郡中泊町・似ている度 99.3%・津軽鉄道1K 約4.3万円
- 大沢内駅同じ水準青森県北津軽郡中泊町・似ている度 99.3%・津軽鉄道1K 約4.3万円
- 開発駅11.6%高い富山県富山市・似ている度 98.8%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.8万円
- 磯崎駅4.6%高い茨城県ひたちなか市・似ている度 98.6%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約4.5万円
- 美乃浜学園駅4.6%高い茨城県ひたちなか市・似ている度 98.6%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約4.5万円
- ほくほく大島駅同じ水準新潟県上越市大島区・似ている度 98.3%・北越急行ほくほく線1K 約4.3万円
- 渕東駅11.6%高い長野県松本市・似ている度 97.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.8万円
- 波田駅11.6%高い長野県松本市・似ている度 97.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.8万円
- 阿字ヶ浦駅4.6%高い茨城県ひたちなか市・似ている度 97.7%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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