大沢内駅
青森県北津軽郡中泊町・津軽鉄道・札幌まで248.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.7%低い駅です。
割高割安スコア 56.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する大沢内駅（津軽鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約248.41kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【深郷田駅（青森県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大沢内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大沢内駅に近い順。右は大沢内駅と比べた1Kの家賃です。
- 深郷田駅同じ水準青森県北津軽郡中泊町・似ている度 100.0%・津軽鉄道1K 約4.3万円
- 津軽中里駅同じ水準青森県北津軽郡中泊町・似ている度 100.0%・津軽鉄道1K 約4.3万円
- 野田郷駅同じ水準鹿児島県出水市・似ている度 99.3%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 開発駅11.6%高い富山県富山市・似ている度 99.2%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.8万円
- 小栗山駅16.2%高い青森県弘前市・似ている度 98.6%・弘南鉄道大鰐線1K 約5.0万円
- 波田駅11.6%高い長野県松本市・似ている度 98.1%・アルピコ交通上高地線1K 約4.8万円
- 渕東駅11.6%高い長野県松本市・似ている度 98.1%・アルピコ交通上高地線1K 約4.8万円
- ほくほく大島駅同じ水準新潟県上越市大島区・似ている度 97.9%・北越急行ほくほく線1K 約4.3万円
- 松木平駅13.9%高い青森県弘前市・似ている度 97.8%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.9万円
- 下島(アルピコ交通)駅13.9%高い長野県松本市・似ている度 97.5%・アルピコ交通上高地線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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