日奈久温泉駅
熊本県八代市・肥薩おれんじ鉄道・博多まで129.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.0%低い駅です。
割高割安スコア 55.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する日奈久温泉駅（肥薩おれんじ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約129.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新島々駅（長野県、類似度99.9%）】で、新島々駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
日奈久温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日奈久温泉駅に近い順。右は日奈久温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 新島々駅2.2%安い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.5万円
- 三溝駅2.2%高い長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 新村駅2.2%高い長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 牛ノ谷駅6.5%高い福井県あわら市・似ている度 99.8%・ハピラインふくい線1K 約4.9万円
- 北新・松本大学前駅2.2%高い長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 下新駅2.2%高い長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 岩手船越駅2.2%安い岩手県下閉伊郡山田町・似ている度 99.7%・三陸鉄道リアス線1K 約4.5万円
- 相良十島駅4.3%高い熊本県球磨郡相良村・似ている度 99.7%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 土佐入野駅2.2%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 西大方駅2.2%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.6%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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